1、服从项目负责人的工作管理，负责园区内检查所在项目的各项设施设备维护保养及运行情况（包含但不限于承接查验、日常维修维护、设备台账建设管理等)，报告运行故障和报修结果，及时处理各类维修工作需求；

2、严格履行综合维修工职责及各项规章制度，维修、保养好所在项目公共设备,确保设施运行正常；

3、做好定期巡视园区内机房、管理用房等工作，当值按规定时间填写运行记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统发生的问题、及时发现、处理、汇报。制定所管辖设备的检修计划，按时、按质、按量地完成检修工作；

4、及时处理各类设备故障；

5、具备一定的在土建、结构、给排水、防水、强弱电、空调暖通等专业方面理论知识和维修经验的能力；

6、具备一定的日常故障排查、维修、维护，确保完好并延长使用寿命的能力，发现异常能够按照规定进行应急处理，能够梳理问题的发生原因；

7、须持有高、低压电工证等日常必须的特工种作业证件，熟悉相应的专业知识和专业技能，熟练各种维修技能（土建、空调暖通、电气、给排水水、防水等）；

8、完成物业项目负责人及助理交办的临时性工作。